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观点网讯：10月28日，凯施饼店委托世邦魏理仕独家销售观塘伟业街155号建邦工业大厦全幢及伟业街157至159号南华工业大厦约88.9%业权份数，市值约8亿港元。物业将以公开招标形式出售，截标日期为下月30日。

数据显示，建邦工业大厦及南华工业大厦现有楼面面积分别为48,819方呎及78,679方呎，而地盘面积合共约17,280方呎，属甲类地盘。受惠于政府活化工厦政策，该物业最高重建总楼面可达约248,832方呎。其中南华工业大厦亦符合强拍条件，买家可在购入后申请强拍统一业权，以加快重建工作。

世邦魏理仕香港家族及私募投资办公室资深董事鲍珏键表示，随着政府提倡起动九龙东，现时该区商业楼面面积已可媲美中环核心商业区，而上述物业为市场上寥寥可数较大面积的发展地盘，重建发展方向极具弹性，统一业权后可转型发展至办公室大楼、银座式商厦、酒店、数据中心或现代工业等用途，落成后预期中高层可享启德海景，配合九龙东发展优势。

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