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2022年疫情与经济大环境的变化，使得商业地产运营和存量资管发展继续面临新的压力和挑战，但乐观者仍然前行，新的时期，他们有新的资管范式。

带着对行业的持续探索，11月2日，2022观点商业年会以“回归、进化与创新”为主题，于上海拉开帷幕。

在以“商业资管新范式”的主题讨论会上，喆安（上海）投资管理有限公司总经理车阳携手绿城商业总经理蔡峥、建银国际金融有限公司董事总经理曾粤晖、世联行(002285)首席技术官黎振伟、万物梁行超高层业务首席陈惠荣、锦和资管法务总监顾梦捷展开深刻探讨。

城市更新迭代新趋势是什么呢？顾梦捷表示，从原来简单的土地更新、建筑物的更新，或者说社区环境、社区功能的更新，逐步逐步已经开始做城市功能体系的更新，产业结构的升级，更重要的是内容赋能，历史文脉的传承。城市更新的根本目的其实就是引人、聚人、留人，实现城市的高质量发展。

顾梦捷也分享了锦和资管在城市更新规划方面的新思路。第一个新的思路，是从以拆为主，到以留为主，保留城市的一些历史印迹。第二则是从粗放型的扩张转变为一个优化规划管理。

关键词： 锦和资管 城市更新