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观点网讯：11月1日，德州市市保障性安居工程工作推进专班办公室印发《德州市发展保障性租赁住房实施意见（试行）》，进一步缓解住房难题。

观点新媒体了解到，1.意见中的重点保障人群为新市民、青年人，德州市保障性租赁住房重点保障在城区工作生活、正常缴纳养老保险（或经核实正在办理养老保险转接手续）、在当地无自有住房的新市民、青年人等群体，不设收入限制，优先保障新就业、从事基本公共服务的新市民。

同时，市、县（市、区）住房保障主管部门负责受理保障性租赁住房申请业务，对符合条件的，纳入当地保障范围。支持符合条件的青年人才申请保障性租赁住房，支持用人单位集中申请。

2.意见提到，保障性租赁住房主要解决我市新就业无房职工、公共服务人员等群体的住房困难，以租赁补贴为主，盘活市场存量住房，利用非居住存量闲置房屋改建方式，发展保障性租赁住房。

3.优化项目布局，改建项目规模合理。规模原则上不少于30套且建筑面积不少于1500平方米，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，原则上不少于单个申报项目总套数的80%，为促进重点人才引进，可适当改建建筑面积超过70平方米的保障性租赁住房。

4.最后，加大政策扶持。非居住存量房屋用作保障性租赁住房期间，在不改变原不动产登记信息的前提下，不变更土地使用性质、不补缴土地价款，土地使用年限和总建筑面积不变，不改变原有房屋类型和建筑容量控制指标。

关键词： 保障性租赁住房 建筑面积