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观点网讯：3月23日，北京北辰实业(601588)股份有限公司披露2022年年度报告。

观点新媒体获悉，截至2022年12月31日，按照中国会计准则，北辰实业实现营业收入人民币129.89亿元，同比下降41.45%，营业成本103.20亿元，同比下降41.46%；利润总额和归属于母公司净利润分别为人民币-14.38亿元和-15.75亿元。每股收益为人民币-0.48元。

其中，房地产开发板块受宏观调控、结算周期的影响可结转面积下降，实现营业收入人民币109.64亿元（含车位），同比下降45.53%，同时北辰实业对部分房地产项目计提存货跌价准备，税前利润为人民币-6.08亿元。会展（含酒店）及商业物业板块受经济环境影响，实现营业收入人民币18.82亿元，同比下降1.48%，税前利润为人民币-9547.9万元。

此外，从地区分布来看，北京地区实现收入30.93亿元，占全年营业收入的23.81%；长沙地区实现收入24.27亿元，占全年营业收入的18.69%；成都地区实现收入21.75亿元，占全年营业收入的16.75%；重庆地区实现收入19.31亿元，占全年营业收入的14.87%。

另悉，报告期内，北辰实业总土地储备497.90万平方米，同比下降15.00%；权益土地储备443.30万平方米，同比下降14.67%；无新增房地产储备；新开工面积50.77万平方米，同比上涨10.73%；开复工面积424.86万平方米，同比下降23.73%；竣工面积143.76万平方米，同比下降19.81%；销售面积61.63万平方米，同比下降35.10%；销售金额124.24亿元，同比下降25.78%；结算面积76.99万平方米，同比下降41.75%；结算金额109.65亿元，同比下降45.53%；报告期末待结转面积74.04万平方米，同比下降25.23%。

公告中，北辰实业预计，2023年公司房地产开发业务预计实现新开工面积23万平方米，开复工面积308.71万平方米，竣工面积157.48万平方米。克服房地产调控政策影响，力争实现销售面积78.71万平方米，签订合同金额（含车位）人民币130亿元。

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