天天观点:长实及新地合作项目飞扬第2期料最快下周上载楼书


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观点网讯:3月1日消息,由长实及新地合作发展的屯门大型住宅项目飞扬第2期的准备工作已到最后阶段,长实营业部助理首席经理杨桂玲表示,飞扬2期将于短时间内推出,预料下周上载楼书,有机会本月开售。

杨桂玲指,飞扬第2期共提供400个单位,其中九成为一房及两房,包括220伙一房户,实用面积263至284平方呎;140伙两房户,实用面积介乎462至485平方呎。至于三房户占第2期约一,共40伙,实用面积为722平方呎。

她指,受惠中港通关以及新一份财政预算案寛减首置印花税政策,预期800万港元以下的单位可受惠,而项目有九成单位为一房及两房户,故于此时推出市场。杨桂玲预料,近日市况渐稳,经济复常,料发展商上半年会以先量后价策略推售,逐步推出累积未推出单位。

至于同样提供400伙的飞扬第1期,杨桂玲就指,自去年推出至昨天(2月28日),累售231伙,套现12.6亿港元,平均呎价逾1.5万港元。由于工程进展理想,将于短期内申请入住许可证,不排除可如期或提期成交,而第1期预计关键日期为明年3月。

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