观热点:香港CCL楼价指数见两个月高位


(资料图片仅供参考)

观点网讯:2月3日,反映2023年1月9日至15日市况的中原城市领先指数CCL,最新报158.75点,创9周即约两个月新高,按周升0.56%;中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CCL见底(156.37点)后近6周计,累升1.52%,反映新春前有买家提早入市,二手成交活跃,楼价明显转势,反复向上。

黄续指,新春后楼市进入季节性旺市,加上美国放缓加息步伐,料楼价可稳步上升,现时CCL距离短期目标160点,仅相差1.25点或0.79%。

另反映大型屋苑楼价走势的CCL Mass,最新报159.13点,按周升0.63%;CCL(中小型单位)报157.58点,按周升0.71%。

上述CCL Mass、CCL(中小型单位)齐创10周新高。楼价见底后近6周计,CCL Mass累升2.12%,CCL(中小型单位)累升2.09%。

豪宅方面,CCL(大型单位)报164.62点,按周却跌0.13%;近6周计,CCL(大型单位)累跌0.90%。

此外, 四大分区楼价均齐升,港岛CCL Mass报162.17点,创7周新高,按周升0.51%,连升6周共4.22%;九龙CCL Mass报153.40点,按周升1.19%,升幅7周以来最大。

新界方面,新界东CCL Mass报169.05点,按周升0.51%;新界西CCL Mass报147.38点,创9周新高,按周升0.07%,连升4周共1.67%。

关键词: Mass