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观点网讯：12月20日，西安高新区保障房投资建设发展有限公司公募REITs公募基金管理人及资产支持专项计划管理人遴选项目中标结果公示。

据了解，中标人为平安基金（含联合体：平安证券），中标价格225万元，存续期每年固定管理费0.18%/年。

观点新媒体此前报道，11月25日，西安高新区保障房公募REITs公募基金管理人及资产支持专项计划管理人遴选项目招标公告，公司拟以持有的保障性租赁住房资产作为标的资产开展公募REITs的申报发行工作。本次拟定作为公募REITs的基础资产为蓝博公寓A区、蓝博公寓B区及锦业公寓。

蓝博公寓A区位于西安高新区创新路以北、西太路以东，住宅部分有989间，可出租面积42478.59平方米，商业部分可出租面积6542平方米；蓝博公寓B区位于西安高新区创新南、西太路以东，住宅部分有1837间，可出租面积83516.60平方米，商业部分可出租面积6311.14平方米；锦业公寓位于西安高新区丈八七路以东、锦业路以南，住宅部分有2609间，可出租面积110601.89平方米，商业部分可出租面积6247.76平方米。

上述项目均运营超3年，2021年租金收入约4200万元，2021年末出租率为97%。

关键词： 公募REITs