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观点网讯：12月2日，楼价跌势持续，反映二手楼价的CCL本周报159.16点，按周再跌近0.4%，指数为2017年7月16日报159.15点后的新低。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市领先指数CCL最新报159.16点，按周跌0.38%，连跌8周共6.72%。11月3日加息后首周，楼价持续向下，跌势未止，CCL连续2周处于160点之下。CCL由自己历史高位（2021年8月初的191.34点）累跌16.82%，2022年计累跌13.76%。

估计明年新春前后CCL将再下试144点支持位，现时距离目标差15.16点或9.53%。12月中旬美国议息，本地楼价会否出现短暂争持，仍需观察。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报158.80点，重返2017年4月水平，按周跌0.48%。CCL(中小型单位)报157.24点，重返2017年5月水平，按周跌0.49%。三大整体指数单周跌幅轻微收窄，但下调方向不变。CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌8周，分别累跌6.72%、6.98%及6.96%。

CCL(大型单位)报168.45点，重返2018年2月水平，按周升0.10%，连跌2周后回稳。

四区方面，三区跌一区升，走势各自反复回落。新界东CCL_Mass报170.30点，重返2017年10月水平，按周跌1.91%。新界西CCL_Mass报147.68点，重返2017年11月水平，按周跌1.65%，连跌2周共4.17%。九龙CCL_Mass报151.23点，重返2017年4月水平，按周跌0.32%，连跌3周共3.94%。港岛CCL_Mass报162.72点，重返2017年3月水平，按周升1.38%，连跌2周后单周回升。

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