天俊测量:观塘安达臣道对出商业地皮招标估值4.8亿港元


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观点网讯:11月11日,九龙观塘安达臣道对出商业地皮将于11月18日(星期五)截止投标,天俊测量师行高级执行董事张楚然表示,是次出售之地皮可以兴建三层高的商场,为未来区内居民提供与民生相关的商业单位,是一稳健的投资项目。这地皮与毗邻于本年8月底售出之同区商业地的地皮均属于较小型的商业项目,加上现时外围不明朗因素及相对高息的环境,相信入标价比较保守,现时估值为4.8亿港元。

该幅商业用地皮为测量约份第3约地段第1077号,地盘面积约57,372平方呎,用作非工业,不包括住宅、办公室、酒店、仓库及加油站用途,最高可建楼面总面积约110,287平方呎。

是次招标地皮是本年观塘安达臣道第二幅商业用地,分别由安禧街及安健道两幅一大一小两个地盘组成,总面积仍较本年8月底领展房产基金投得之同区商业地皮小20%。

张楚然推算,随着将蓝隧道和将军澳跨湾大桥通车,观塘区交通得以分流,对于疏导未来安达臣道区域的塞车问题将有帮助。

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