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观点网讯：10月11日，青岛市青铁北绍兴路新地块规划方案公示。

据悉，该地块共建设2栋住宅，体量较小，一栋17F、一栋27F。 根据规划，该地块用地面积6490.60㎡，总建筑面积27572.28㎡，地上总建面19471.8㎡（含住宅建面19225.81㎡+配套建面245.99㎡）。地下建筑面积为8100.48㎡。容积率3，建筑密度25%，绿地率30%。

另悉，2022年第二批次中，该地块引来国信、青特&中青建安、保利、青铁、华润等数家房企轮番叫价，直接触发了熔断价17825元/㎡。6月17日青铁线下竞品质摇号获得该地块，成交楼面地价17825元/㎡，总价3.47亿元。西侧相邻地块为华润线下竞品质摇号获得的地块，命名为润府，目前已经开盘，户型建面116平㎡、120平㎡、143平㎡。

辽阳西路北侧原百安居人才公寓地块，目前规划也已出，占地面积37043.7㎡，总建面217706.1㎡，其中地上建面133357.32㎡（含住宅6.8万㎡，办公2.34万㎡，商业4.2万㎡）。规划建设5栋高层住宅（1栋28F+1栋25F+1栋32F+2栋30F)，此外还规划有1栋23F办公和集中商业，其中集中商业规划有百安居和麦德龙。

关键词： 建筑面积